采暖工程维保为了满足顾客各方面的需求，及时了解并掌握供暖维护内容产品的流向、市场适应性、产品价格定位以及客户对产品的满意程度，特制定采暖工程维保的产品服务计划。
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出售后商品房保修期是多久?
1、出售后商品房保修期是多久？关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的低保修期限。
2、根据《建筑法》和《物业管理条例》的规定，新建商品房销售后，开发商需对房屋主体结构、屋面、保温隔热、防水、抗震等方面的质量进行五年保修。此外，针对新建商品房的公共配套设施，如电梯、管道、输配电装置等也需要进行二年保修。需要注意的是，保修期限并不是指建筑物的使用寿命。
3、房屋质保期一般是多少年 屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年等，其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
4、房子主体质保期是指由开发商在销售房产之时，对购房者承诺的建筑物建成后一定期限内对主体部分（承重墙、梁柱等）的质量进行保修的期限，一般时间为5至10年。在此期限内，如果因为房子主体质量问题导致出现降低使用价值或不能正常使用的情况，开发商需免费进行修缮，包括人工费和材料费。
商品房外墙渗水谁负责维修
商品房外墙渗水一般应由开发商或者物业负责维修。在保修期内采暖工程维保，如果出现外墙渗水采暖工程维保的情况采暖工程维保，一般是由开发商负责维修。因为这是房屋质量问题采暖工程维保，开发商有义务进行修复。如果开发商未能及时维修，业主可以向相关部门投诉，要求开发商承担责任。若超过保修期，外墙渗水问题应由物业公司负责维修。
商品房外墙渗水的维修责任主要由以下主体承担：房屋所有者：一般来说，商品房外墙渗水的维修责任由房屋所有者承担。如果拥有一套商品房，则有责任负责外墙渗水的维修工作。同时，商品房使用者也应尽力协助和配合房屋所有者完成维修工作。政府：如果房屋渗水的原因是政府施工造成的，则政府负责维修费用。
外墙渗水一般由物业负责维修。因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围。以下是关于外墙渗水维修的详细解物业责任：公共部分维修：外墙作为建筑物的公共部分，其维修责任通常由物业公司承担。及时响应：若业主发现外墙渗水问题，应及时向物业报修，物业应尽快安排维修工作。
住户外墙渗水一般情况下是物业负责维修。具体解释如下： 质保期内的责任：如果房屋还在质保期内，包括外墙的防水等，这些都属于开发商的管辖范围。根据采暖工程维保我国相关法规，通常房屋的保修期限为五年，在此期间内如果发生外墙渗水等问题，应由开发商来承担责任并进行维修。
住了三年地暖管漏水是物业公司的的责任吗
1、如果地暖水管漏水原因是建筑安装质量问题，应当由开发商或者施工方承担建筑工程质量责任，如果漏水原因是交房后物业管理原因造成的，应当由物业公司承担合同责任或侵权责任。
2、地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。如果地暖是开发商统一安装的，业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。
3、“大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。
4、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
5、物业没有责任 墙内的水管如属于公用，可以申请房屋维修基金来修理 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。
外墙装修质量保修期应是几年
外墙维修保修期的定义 外墙维修保修期是指在保修期内，施工公司将对因施工质量问题所造成的外墙损害进行免费维修，如有需要更换材料，所需费用由施工公司承担。通常外墙维修保修期在2-5年之间，视施工公司的协议而定。
特殊情况 楼上装修造成漏水：若外墙漏水系由楼上业主装修不当造成，则楼上业主应依法承担维修责任，并赔偿楼下业主因此遭受的损失。
装修保修期是在合同中明确的，根据常规经验，三年内的装修暴露问题相对较多，因此建议装修保修期限设置在三年以内。根据房屋外墙材料不同，保修期会有所不同。例如，石材外墙的保修期可以长达十年，而涂料的保修期则通常为两至三年。
装修工程保修期一般是几年 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期； 电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。
采暖工程维保以顾客为关注焦点，以顾客满意为目标，通过调研、追踪、走访等形式，确保供暖维护内容顾客的需求和期望得到确定并转化为供暖维护内容产品和服务的目标。